Gerbang

VILAS PALAGAN
VILAS PALAGAN terus berproses dan berprogress untuk mampu mewujudkan komitmennya sebagai kawasan hunian modern yang dikemas eksklusif berfasilitas lengkap sesuai koridor visi misi Damai Putra Group. Perumahan seluas total ± 2,9 hektar ini yang mengedepankan green living concept yang akan menghadirkan ± 121 kavling. Penghuni masih bisa merasakan sehatnya udara bersih, hijaunya alam dengan lokasi yang sangat strategis, pastinya menjamin percepatan nilai investasi tumbuh positif.

DM VILLAGE AMBARKETAWANG
DM VILLAGE AMBARKETAWANG menjadi kawasan hunian modern terbaru di sisi Barat kota Jogja menjelang akhir tahun 2024 ini. Perumahan garapan DM Property ini hadir di area Kapanewon Gamping yang kini berhasil menjelma menjadi salah satu lokasi favorit bagi konsumen yang mencari hunian di ring-1 kampus pendidikan Jogja sisi Barat Kota.

Lokasi seluas ± 8200 m2 ini benar-benar di kelilingi kawasan pendidikan dan kampus ternama di Jogja Barat, seperti Kampus Terpadu UMY, Univ. Nadhatul Ulama (UNU), Univ Jenderal Ahmad Yani (Unjani), maupun Univ. Aisyiyah Yogyakarta (Unisa), Univ. Widya Mataram Yogyakarta (UWMY), serta Al Azhar Yogyakarta International World Schools. Serta hanya 15 menit menuju Malioboro serta 45 menit menuju Bandara YIA Kulon Progo.

PONDOK PERMAI CANDI GEBANG
PONDOK PERMAI CANDI GEBANG layak dijadikan sebagai alternatif terbaik bagi masyarakat yang sedang mendambakan hunian eksklusif dan berkualitas di wilayah premium Sleman atau Jogjakarta sisi Utara. Berada di tepi Jalan Candi Gebang Condongcatur Depok Sleman, terhubung ± 500 meter Ringroad Utara Condongcatur. Dengan lokasi super strategis dan favorit Jogja Utara yang sudah menjelma menjadi wilayah premium sub urban yang berkembang pesat pertumbuhan perekonomiannya.

Iklim industri properti Jogjakarta menjelang akhir tahun 2024 ini, kembali menunjukkan gairah positifnya. Fakta tersebut berbanding lurus dengan respon pasar properti nasional mengalami perlambatan direntang waktu bulan Juli - September 2024 lalu.

Berbagai strategi dan inovasi terus dilakukan oleh developer. Berbagai gimmick promo dan bonus selalu di tawarkan. Kerjasama antara pihak perbankan dan developer juga makin massif dilakukan, khususnya dalam program pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Telah beroperasinya Bandara Yogyakarta International Airport (YIA) di Kulon Progo, terbukti mampu menjadi trigger bagi pertumbuhan perekonomian di sisi Barat Jogja. Selanjutnya kepastian pembangunan tol Jogja – YIA – Cilacap jelas memberi keunggulan serta menambah stimulus makin tumbuhnya permintaan hunian. Wilayah Kapanewon Gamping, Godean, Seyegan, Moyudan di wilayah Sleman dan Kapanewon Sedayu di wilayah Bantul, akan makin terdukung konektifitas akses jalan Tol Trans Jawa dengan hadirnya Pintu Tol Balecatur Gamping (seksi Tol Jogja-Bandara YIA), Pintu Tol Banyurejo Tempel (seksi Tol Jogja-Bawen) serta On/Off Tol Trihanggo (seksi Tol Jogja-Solo).

Indikator lainnya ialah semakin banyaknya pembangunan maupun pengembangan Kampus Pendidikan di sepanjang RingRoad Barat Jogja. Seperti icon kampus ternama di Barat Kota yakni Kampus Terpadu Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY), selanjutnya diikuti hadirnya Universitas Nadhatul Ulama (UNU), Universitas Jenderal Ahmad Yani (Unjani), Universitas Aisyiyah Yogyakarta (Unisa), Universitas Widya Mataram Yogyakarta (UWMY), Sekolah Internasional Al Azhar Yogyakarta World Schools Gamping, Universitas Mercubuana Yogyakarta, Kampus Madrasah Mualimin Muhammadiyah, Sekolah Internasional SMP/SMA Kesatuan Bangsa, Sekolah Budi Mulia Sedayu, serta segera hadir kampus baru yakni Universitas Kristen Duta Wacana + Rumah Sakit Akademik UKDW di Sedayu.

Kali ini Redaksi kembali memberikan informasi beberapa titik perumahan modern yang lokasinya relatif dekat dan sudah terdukung dengan berbagai fasilitas maupun infrastruktur pembangkit perekonomian baru di sisi Barat Kota Jogja tersebut.

PONDOK PERMAI GAMPING 1 terus menunjukkan progress penjualan yang makin tumbuh positif di 2024 ini. Developer Sumber Baru Land berhasil menangkap peluang terhadap tumbuh pesatnya sisi Barat kota Jogja. Tetap mengusung konsep kawasan perumahan modern, yakni dengan one gate system, dilengkapi RFID, pos security dengan CCTV 24 jam, memiliki mainroad selebar 8,5 meter + dukungan jalan lingkungan selebar 7 meter, serta fasilitas taman lingkungan yang hijau nan estetik.

Perumahan LA CALESA RESIDENCE terus menunjukkan progress penjualan yang sangat signifikan di tahun 2024 ini. Menjadi salah satu alternatif kawasan hunian modern terbaik di Barat kota Jogja yang mengusung konsep hunian minimalis bernuansa ala Eropa, yakni Scandinavian House Concept. Developer PT Rizki Rahmad Manunggal mencoba memenuhi pasar segmen middle yang mendambakan hunian yang prospektif karena lokasinya dikelilingi berbagai icon institusi pendidikan khususnya di area ring-2 perkotaan sisi Barat Jogja.

Lokasinya berada di kawasan Pendidikan dan kampus ternama di Jogja Barat, seperti Kampus Terpadu UMY, Univ. Nadhatul Ulama (UNU), Univ. Jenderal Ahmad Yani (Unjaya), maupun Univ. Aisyiyah Yogyakarta (Unisa), Kampus Terpadu Univ. Widya Mataram Yogyakarta (UWMY), serta Sekolah Internasional Al Azhar Yogyakarta World Schools Gamping.

La Calesa Residence akan menghadirkan total 81 rumah dalam lahan seluas total ± 1,1 hektar, tepatnya berada di tepi akses Jalan Bibis Raya, Sidoarum Godean Sleman yang terkoneksi dengan Jalan Raya Jogja Wates maupun Jalan Godean Km 5. Hanya 15 menit menuju Malioboro serta 45 menit menuju Bandara YIA Kulon Progo. Persis ± 100 meter sisi Barat kuliner legendaris Soto Pak Slamet Gamping atau ± 800 meter Utara RS PKU Muhammadiyah Gamping dan Shuttle Bus Damri Jogja - YIA. Bahkan 2 tahun ke depan di 2025, hanya berjarak 1 Kilometer dari pintu tol Balecatur Gamping yang menjadi bagian dari seksi tol Jogja - YIA,” papar Rio, selaku Marketing Communication-nya.

Gaya hunian di berbagai penjuru Jogja terus bertumbuh makin beragam selaras dengan modernitas jaman. Butuh keseimbangan yang seirama dalam penyajian konsepnya. Faktor lokasi menjadi kuncinya. Faktanya area favorit semakin terkendala dengan ketersediaan lahannya. Tak ayal, para developer meresponnya dengan menghadirkan konsep ruang tinggal 2 lantai sebagai solusinya.

Masih senada dengan edisi sebelumnya, di bulan Agustus 2024 ini, kami kembali mereview berbagai alternatif terbaik bagi masyarakat yang sedang mencari hunian idamannya, khususnya rumah 2 lantai di wilayah Utara, sisi Timur, maupun Tengah Kota Jogja.

BALE BHAVANA RESIDENCE merupakan wujud pengejawantahan developer Formula Land bagi keluarga muda yang mendambakan hunian baru yang sesuai dengan semangat keluarga muda modern yang dinamis di era milenial untuk menetap dan tumbuh bersama orang-orang tercinta. Terlebih aset properti terbukti menjadi instrumen investasi yang terbaik dan terbukti safety.

Susan Wijaya, SE selaku Marketing Manager Formula Land menyampaikan, “Permintaan keluarga muda segmen premium sepanjang 2024 ini, khususnya penjualan hunian di Bale Bhavana tetap positif dan cukup stabil. Kami mencoba untuk menarik pasar anak muda modern, produktif, dan dinamis untuk mampu menyediakan hunian modern nan strategis di Jogja Utara dengan smarthome system, yang sesuai dengan budget rumah pertama mereka. Kami menawarkan hunian yang di dambakan kaum urban milenial berkonsep hunian 2 lantai berlanggam Modern Tropis, yakni tipe Kamala (107/110) dan tipe Lavanya special hook (107/variabel).”

ORIZYA VILLAGE KALIURANG 2 berhasil membuktikan diri sebagai salah satu alternatif hunian pilihan di Jogja Utara. Mempunyai keunggulan ditampilan fasad rumahnya yang sangat kuat karakternya, yakni di bentuk atap yang kemiringannya cukup curam serta aksen dinding bata ekspos di muka bangunannya.

Memasuki semester kedua di tahun 2024, kawasan Orizya Village Kaliurang 2 fokus menghabiskan unit-unit terakhirnya. FX Kristanto Utomo, Direktur PT Citra Anugerah Berkat Utama menjelaskan, “Bahwa sebuah fakta yang menggembirakan, bahwa unit rumah kawasan Orizya Village Kaliurang 2 kami ini mendapatkan respon yang sangat positif dari masyarakat. Orizya Village Kaliurang 2 tetap mendapatkan respon yang sangat positif dari pasar properti di wilayah Sleman yang tetap menjadi primadona properti DIY. Saat ini kami masih menyisakan 3 unit kavling terakhir kami. Kita sangat bersyukur atas kepercayaan konsumen yang tetap mempercayai Orizya Village Kaliurang 2.”

Unit-unit terakhir di Orizya Village Kaliurang 2 mengusung konsep facelift fasad rumahnya, dengan opsi 3 tipe yakni 176/163, tipe 178/166, dan tipe 185/191 yang berada di area blok A dan rumahnya akan menghadap Selatan. “Kami ingin memberikan sebuah opsi hunian berkonsep 2 lantai yang dikemas ala villa. Hunian berkonsep villa modern saat ini sedang banyak diminati, hal tersebut menjadi pilihan untuk investasi maupun untuk dihuni langsung. Dengan luasan kavling yang cukup besar dengan memiliki lebar depan 9 meter ini, dirasa sangat mampu mengakomodasi hadirnya hunian yang kental atmosfer villa. Oryzia Village Kaliurang 2 diyakini mampu menghadirkan konsep villa yang menggabungkan lokasi yang strategis, desain arsitektur yang elegan, fasilitas mewah, keamanan, serta privasi yang tinggi. Konsep ini menggabungkan kemewahan dengan lingkungan alam yang menakjubkan, menciptakan rumah impian yang tak terlupakan atau pun menjadi investasi yang menarik karena nilainya cenderung meningkat seiring berjalannya waktu,” lanjut FX Kristanto.

Ketersediaan lahan semakin hari semakin terbatas peruntukkannya untuk bisa di kembangkan menjadi kawasan hunian. Belum lagi faktor regulasi perihal minimal luasan kavling dari masing-masing pemerintah daerah menjadi tantangan tersendiri bagi para pengembang.

Efisiensi terhadap keterbatasan lahan, menjadi solusi bagi para pengembang untuk terus produktif sekaligus inovatif dalam rangka memutar roda bisnis propertinya. Salah satunya dengan mengalihkan konsep bangunan rumah sebagai komoditi dagangnya, menjadi konsep 2 lantai. Diharapkan kebutuhan akan jumlah ruang dalam sebuah hunian bisa dimaksimalkan, walaupun lahan kavlingnya tidak terlalu luas. Secara estetika, rumah bertingkat ini mempunyai keunggulan, diantaranya fasad rumah menjadi terkesan gagah dan elegan.

DAMARA VILLAGE PALAGAN JOGJA diyakini akan menjadi alternatif terbaik bagi pasar premium Jogja di tahun 2024 ini. Dengan keunggulan lokasinya yang berada di wilayah hunian eksklusif dan premium di sisi Utara kota yang makin prospektif untuk investasi properti. Damara Village Palagan Jogja merupakan implementasi wujud keindahan hunian eksklusif nan prestisius dalam balutan kenyamanan. Kawasan bergaya modern tropis, memiliki impresi elegan, serta mampu memenuhi tuntutan konsep hunian baru bagi jiwa dinamis keluarga millenial urban modern.

Kawasan seluas ± 8700 m² ini lokasi tepatnya berada di sisi Barat Hyatt Regency Hotel yakni poros Jalan Prawiro Sudiyono Sanggrahan Sendangadi Mlati Sleman ini memiliki kedekatan dengan pusat perbelanjaan modern Jogja City Mall maupun Sleman City Hall. Dekat dengan berbagai fasilitas pendidikan, seperti Sekolah Internasional Jogja Independent School (JIS), kampus UTY, UGM, maupun UNY. Selain itu dekat dengan fasilitas kesehatan kelas satu yakni RS. Akademik UGM, RSUD Sleman, dan RSUP Sardjito.