Properti Sisi JOGJA BARAT 2025, Makin Potensial & Tumbuh Pesat bagian 2
DM VILLAGE AMBARKETAWANG menunjukkan progress penjualan yang tumbuh positif sampai akhir semester awal 2025 ini. Kawasan hunian modern garapan DM Property ini hadir di area perkembangan perekonomian baru sub urban sisi Barat Kota Jogja, tepatnya persis di tepi poros Jalan Patukan – Bibis yang terkoneksi dengan Jalan Raya Jogja Wates Km 6 maupun Jalan Godean Km 5.
Dhimas Bayu Nurcahyo, selaku Marketing Manager DM Property menerangkan, “Magnet Pendidikan menjadi salah satu alasan utama kami memasarkan DM Village Ambarketawang ini. Faktanya respon masyarakat sangat positif, sampai Mei 2025 kami sudah berhasil menjual 16 unit rumahnya. Konsumen kami memiliki motivasi membeli karena faktor kedekatan dengan kampus pendidikan.”
Lokasi seluas ± 8200 m2 ini benar-benar di kelilingi pusat pendidikan dan kampus ternama di Jogja Barat, seperti Kampus UMY, Univ. Nadhatul Ulama (UNU), Univ Jenderal Ahmad Yani (Unjani), Univ. Aisyiyah Yogyakarta (Unisa), Univ. Widya Mataram Yogyakarta (UWMY), serta Al Azhar Yogyakarta International World Schools.
“Selling point utamanya karena memiliki aksesibilitas strategis untuk menjangkau pusat perkotaan Jogja. Hanya ± 500 meter Utara RS Muhammadiyah Gamping. Hanya ± 15 menit menuju Malioboro sebagai jantung kotanya serta ± 45 menit menuju Bandara YIA Kulon Progo. Bahkan 2 tahun ke depan di 2027, hanya berjarak 1 Kilometer dari rencana pintu tol Balecatur Gamping yang menjadi bagian dari toll trans Jawa seksi tol Jogja - YIA,” lanjut Dhimas.
DM Village Ambarketawang mengusung konsep one gate system, pos security dengan CCTV 24 jam, mainroad boulevard selebar 7 meter + lebar jalan lingkungan 6 meter, garden & playground, dan fasilitas ibadah Masjid dalam kawasan. Dhimas menjelaskan, Kami hadirkan beberapa tipe, yakni tipe 36, tipe 45 untuk pilihan unit 1 lantai serta tipe 78 untuk unit 2 lantainya, luas kavlingnya memiliki variabel 80 – 118 m2. Rumahnya akan memiliki lebar depan 8 – 10 meter. Model konsep arsitekturnya mengusung gaya modern tropis yang terbukti timeless.”
Progress pembangunan sudah tumbuh signifikan. Secara parallel sedang dibangun fasilitas Maingate kawasan, perkerasan jalan, pagar keliling, maupun beberapa unit rumah yang sudah terjual.
Di pertengahan 2025 ini, unit rumahnya kami tawarkan mulai kisaran 600 jutaan, include PPN, biaya jaringan listrik PLN + air bersih PDAM. Terdapat program promo Discount up to 75 juta. Untuk metode bayar cash bertahap, cukup dengan DP 30 % dan sisanya dicicil 12 kali tanpa bunga. Selanjutnya untuk metode KPR, kami sudah PKS dengan BTN maupun BTN Syariah, dengan keunggulan, DP bisa 5 - 10 % saja dan mendapat tambahan subsidi bunga dari developer. Terdapat bonus tambahan, yakni bonus canopy serta bonus voucher belanja selama 1 tahun di DM Swalayan,” tutup Dhimas Bayu Nurcahyo.
LA CALESA Residence terus menunjukkan progress penjualan yang tetap tumbuh positif sampai pertengahan 2025.
Kawasan hunian garap PT Rizki Rahmad Manunggal yang berada tepi akses Jalan Bibis Raya, Sidoarum Godean Sleman ini menghadirkan total 81 rumah di lahan seluas total ± 1,1 hektar.
“Pasar properti sisi Barat kota Jogja terbukti sangat potensial. Faktanya sampai Mei 2025 ini, kami sudah berhasil menjual ± 50 % rumahnya dari total 81 unit. Progress pembangunan kawasan juga ikut mendongkrak penjualan. Kondisi lingkungannya juga semakin hidup karena sudah ± 15 rumah sudah berpenghuni dan seluruh infrastruktur pendukung dan fasilitas kawasan sudah siap,” terang Riyo, selaku Marketing Communication-nya.
Kawasannya berkonsep one gate system, pos security dengan CCTV 24 jam, memiliki mainroad lebar, terdapat fasilitas ibadah berupa Musholla, serta garden area. La Calesa Residence mengusung konsep hunian minimalis bernuansa ala Eropa, yakni Scandinavian House Concept dengan target segmen pasar kelas menengah maupun middle up. Fasadnya mempunyai bukaan ceiling atau plafon tinggi 4 meter membuat ruangan akan lebih sejuk serta kecukupan cahaya secara alami.
Hunian di La Calesa Residence ini menghadirkan unit tipe 36, tipe 45 untuk rumah 1 lantai serta unit tipe 75 untuk rumah 2 lantainya dengan pilihan luas kavling variabel mulai 91 – 110 m2 yang memiliki opsi lebar depan mulai 7 – 11 meter,” lanjut Riyo.
PT Rizki Rahmad Manunggal mencoba memenuhi pasar segmen middle yang mendambakan hunian yang prospektif karena lokasinya dikelilingi berbagai icon institusi pendidikan khususnya di area ring-2 perkotaan sisi Barat Jogja, khususnya wilayah Gamping.
La Calesa Residence epatnya berada di Jalan Bibis - Godean yang terkoneksi langsung dengan Jalan Raya Provinsi Jogja-Wates Km. 5 Gamping Sleman. Hanya ± 15 menit menuju Tugu Jogja sebagai icon pusat kota serta ± 45 menit menuju Bandara YIA Kulon Progo. “Bahkan diprediksi nanti 2027, lokasi La Calesa Residence sangat dekat dari rencana entry toll seksi Toll Jogja - YIA, atau berkisar ± 10 menit saja menuju akses toll Trans Jawa ini,” lanjut Riyo.
Lokasinya berada di kawasan berkembang nan strategis di tengah kawasan Pendidikan dengan kampus ternama di area sisi Barat Jogja, seperti Kampus UMY, UNU, Univ. Jenderal Ahmad Yani (Unjani), Univ. Aisyiyah Yogyakarta (Unisa), Kampus Terpadu Univ. Widya Mataram Yogyakarta (UWMY), serta yang terbaru sangat dekat dengan Sekolah Internasional Al Azhar Yogyakarta World Schools.
“Per Juni 2025 ini, untuk harga nya, ditawarkan mulai kisaran 800 jutaan, include PPN, + listrik PLN, dan air bersih PDAM. Untuk cara bayar cash bertahap dengan besaran DP negotiable mulai 30-50 %, diberikan opsi cicilan 24 kali atau opsi cicilan 36 bulan . Untuk layanan KPR, kami bisa layani dengan DP minimal 5 - 10 %. Kami juga sudah PKS dengan BNI, BRI, dan BTN. Program promonya berupa Discount up to 100 juta, Bebas Semua Biaya, seperti free BBN, free AJB, dan free BPHTB. Diberikan pula bonus tambahan berupa free AC atau free Canopy,” tutup Riyo.
