RAGAM HUNIAN SEGMEN MENENGAH Sisi Selatan & Barat Jogja 2025 bagian 2
PURI NIRWANA PAJANGAN 2 menjadi produk kawasan hunian terbaru persembahan developer Hoki Group Property. Developer yang merintis sejak 2014 ini cukup jeli merespon antusiasme kebutuhan masyarakat terhadap ruang tinggal yang terjangkau masih sangat tinggi, khususnya pasar lokal Jogja.Merupakan pengembangan area dari perumahan Puri Nirwana Pajangan yang sudah berhasil terjual lebih dari 85 % dari total 121 unit rumah berkonsep 1 lantai yang terhampar di lahan seluas 1,6 hektar dan berhasil menjadi fenomena baru kawasan hunian di area Kapanewon/Kecamatan Pajangan.
Tri Yusgiyanti, selaku Direktur Utama Hoki Group Property menjelaskan, “Pengembangan tahap 2 kawasan Puri Nirwana Pajangan ini merupakan wujud komitmen kami untuk mampu produktif serta inovatif dalam menghadirkan rumah murah komersial non subsidi di beberapa wilayah perkembangan pemukiman dan sub urban khususnya sisi Selatan Kota Jogja. Dan bertepatan dalam Pameran Amazing REI Expo 28 Januari – 2 Februari 2025 di Pakuwon Mall Yogyakarta, kami lakukan soft launching Puri Nirwana Pajangan 2 ini.”
Faktor arah perkembangan perkotaan serta keberadaan institusi pendidikan sekelas kampus, menjadi kunci utama dalam bisnis properti. Secara aksesibilitas lokasi, Puri Nirwana Pajangan 2 berada di dusun Iroyudan, Guwosari Pajangan Bantul. Berada di poros Jalan Pajangan serta Jalan Guwosari Raya yang terkoneksi menuju akses Jalan Kolonel Sugiono Bantul serta jalur Srandakan – Brosot yang menjadi jalur alternatif menuju Bandara YIA Kulon Progo.
“Lokasinya memiliki kedekatan dan keterjangkauan menuju berbagai fasilitas pendukung kehidupan. Hanya ± 5 menit dari Desa Wisata Kerajinan Krebet dan destinasi Wisata Kuliner Ingkung Pajangan, berwaktu tempuh ± 10 menit menuju Alun-Alun Paseban Bantul maupun Pasar Tradisional Bantul. Dekat dengan berbagai fasilitas kesehatan seperti RS UII, RS PKU Muhammadiyah Bantul, maupun RSUD Senopati Bantul. Untuk fasilitas pendidikan seperti Sekolah Islam Al-Azhar 38 Bantul, kampus STIE Hamfara, maupun rencana kampus terpadu UIN Pajangan. Untuk menuju Malioboro sebagai pusat kota bisa ditempuh dalam waktu ± 30 menit. Dan cukup ± 45 menit saja menuju infrastruktur transportasi nasional Bandara YIA Kulon Progo,” terang Sumantri, selaku Marketing Manager Hoki Group Property.
Puri Nirwana Pajangan 2 berkonsep one gate system yang terhampar di lahan seluas 1,1 hektar serta akan menghadirkan ± 72 unit dengan model hunian 1 lantai dengan standar tipe 36 dan tipe 45. Rumahnya memiliki lebar depan mulai 6 - 7 meter dengan luas kavlingnya variabel mulai dari 78 – 112 m2. Fasilitas yang akan dihadirkan di Puri Nirwana Pajangan 2 ialah maingate kawasan, pos security, lebar jalan kawasan paving block 7 meter, lapangan olahraga, playground, taman, serta balai pertemuan warga.
“Bagi calon konsumen yang berminat, diberikan metode pembayaran yang sangat fleksibel dan negotiable. Untuk cash keras, konsumen di masa soft launching ini diberikan opsi 3 kali pembayaran. Sedangkan untuk cash bertahap diberikan metode dengan menyediakan DP 30 %, sisanya dapat dicicil 12 kali tanpa bunga. Untuk metode KPR, bisa dengan DP ringan yakni 5 % saja, dengan asumsi tenor 15 – 20 tahun, cicilan KPR-nya berkisar 2 jutaan per bulan. Saat ini kami juga sudah PKS dengan BTN dan selanjutnya sedang proses PKS dengan perbankan nasional lainnya. Kami juga akan berikan Bonus free 2 unit AC sekaligus,” pungkas Sumantri berpromosi.
BUKIT ARGOMULYO menjadi salah satu kawasan perumahan di sisi Barat kota Jogja yang paling agresif penjualannya dan progress yang signifikan dalam pembangunan kawasan huniannya di 2024 lalu. Dengan master plan total seluas ± 1,9 hektar dari target 5 hektar ini berhasil mendapatkan respon positif dari masyarakat, khususnya segmen menengah, khususnya para milenial yang sedang mencari hunian pertamanya dengan harga terjangkau.
Lokasi perumahan hasil mahakarya PT Graha Wijaya Land ini berada di tepi Jalan Karangkitri Kaliurang Argomulyo Sedayu Bantul yang terhubung dengan Jalan Nasional Jogja - Wates Km 10 sekaligus terhubung pula dengan jalur alternatif Sedayu-Pajangan-Bangunjiwo.
“Bukit Argomulyo ke depannya akan memiliki nilai investasi yang diyakini tumbuh pesat, karena berbagai infrastruktur skala nasional dan berbagai sarana pembangkit lingkungan yang tumbuh pesat telah dan akan hadir di sisi Barat kota. Dan ditahun 2026 nanti, makin terdukung dengan hadirnya Entry Toll Balecatur, yang menjadi bagian ruas Toll Trans Jawa, yakni Seksi Toll Jogja – YIA – Cilacap. Lokasi kami ini hanya 1,5 Km dari fasilitas kesehatan modern terbaru yakni Sedayu General Hospital yang akan segera beroperasi serta 2 tahun ke depan akan makin terdukung dengan kehadiran Kampus Kedokteran + Rumah Sakit Akademik UKDW Sedayu, hanya ± 10 menit dari perumahan kami,” papar Is Hermawan, selaku Project Manager-nya.
Dikelilingi berbagai fasilitas pendidikan ternama seperti Univ Mercu Buana, Univ. Islam Mulia Yogyakarta, Kampus Terpadu Madrasah Mualimin Muhammadiyah, Sekolah Internasional SMP/SMA Kesatuan Bangsa, Sekolah Budi Mulia Sedayu, dan hanya ± 15 menit dari kampus Terpadu UMY.
“Kami juga sudah persiapkan Show Unit tipe 36, sebagai sarana penunjang bagi calon konsumen yang ingin melihat secara langsung kualitas bangunan serta organisasi ruangnya. Mengusung konsep one gate system, pos security 24 jam dilengkapi CCTV, mainroad lebar 8 meter + jalan lingkungan 6 meter, garden area with playground, function hall, serta fasilitas ibadah Musholla. Untuk huniannya mengedepankan karakter arsitektur gaya Modern Japanese Style dengan konsep smarthomes system,” lanjut Wawan, sapaan akrabnya.
Menyediakan 124 unit hunian dengan rumah tipe 36, tipe 40, dan tipe 45 dengan luas kavling variabel mulai 72 - 190 m². “Saat ini harga yang kami tawarkan mulai kisaran 360 jutaan, harga include PPN, PBG, peningkatan SHM, dan biaya jaringan PLN+ PDAM. Saat ini kami fokus penjualan di blok cluster Cemara, setelah blok cluster Flamboyan kami sudah sold out. Secara keseluruhan, kami sudah berhasil menjual 50 unit hunian. Di awal tahun 2025 ini, kami tetap memberikan berbagai promo, yakni Special Discount, free biaya AJB, free langganan internet 1 tahun, dan free canopy. Untuk cara cash bertahap, diberikan kemudahan cukup dengan DP 40 %, sisanya diangsur 6 kali tanpa bunga. Bagi yang berminat KPR, kami juga sudah PKS dengan BRI, Mandiri, BNI, BSI, BTN, BTN Syariah. Dan yang terpenting Sertipikat SHGB dan PBG sudah ready,” pungkas Wawan.
