Kalaidoskop Properti JOGJA + BANYUMAS RAYA 2024 bagian 3
PESONA TRIHANGGO merupakan mahakarya developer PT Cahyo Griya Inti Santoso (CGIS). Kawasan seluas ± 3200 m2 ini akan menghadirkan 23 unit hunian berkonsep standar 1 lantai. Lokasinya sangat strategis, karena masih berada di dalam Ringroad atau area ring-2 perkotaan Jogja, tepatnya berada di Dusun Ngawen Kalurahan Trihanggo Kapanewon Gamping Sleman.
Andri Kurniawan, selaku Marketing Manager PT Cahyo Griya Inti Santoso menerangkan, “Perumahan terbaru kami ini berada di lokasi yang jelas sangat menyuguhkan keunggulan aksesibilitas yang sangat prima. Pesona Trihanggo memiliki kedekatan dengan berbagai sarana penunjang kehidupan, baik pendidikan, perniagaan, perkantoran, maupun kesehatan. Berada di dalam Ringroad dan hanya berjarak ± 500 meter dari Ringroad Barat. Selain lain itu, kami melihat potensi pasar properti segmen kelas menengah saat ini masih sangat besar.
Sangat dekat dengan Kampus Terpadu UTY, ± 10 menit menuju Universitas Aisyiyah, dan 20 menit menuju kampus ternama UGM maupun UNY. Hanya 1 Km dari fasilitas kesehatan yakni RS Akademik UGM maupun RS Queen Latifah serta 10 menit menuju pusat perbelanjaan modern IndoGrosir maupun Jogja City Mall. Bahkan nanti di tahun 2026, lokasi kami hanya 5 menit menuju entry-exit toll Trihanggo yang terhubung dengan seksi tol Jogja – Bawen, seksi tol Jogja – Solo, maupun seksi tol Jogja - YIA.
“Kawasan akan kami kemas layaknya mini private cluster dengan 3 blok cluster area, sehingga akan memiliki keunggulan di ketenangan area kawasannya, karena tiap blok cluster-nya hanya diperuntukkan untuk 4 – 8 unit hunian saja. Pesona Trihanggo menawarkan hunian 1 lantai dengan tipe standar 42, dengan luas tanah variabel mulai dari 90 - 192 m2. Kami juga sudah siapkan unit ready stock siap huni, dengan tipe 42/92 yang bertujuan memberikan wujud nyata implementasi organisasi ruang dan tentu saja kualitas bangunannya,” lanjut Andri menjelaskan.
Konsep minimalis modern akan dihadirkan di unit rumah Pesona Trihanggo ini. Gaya minimalis ditampilkan dengan garis-garis tegas pada fasad bangunan, sedangkan kesan modern diwujudkan dengan penggunaan material yang lebih banyak menggunakan bahan fabrikasi. Kawasan Pesona Trihanggo akan dilengkapi dengan gerbang tiap blok cluster-nya dengan pos security yang dilengkapi dengan CCTV 24 jam. Untuk jalan lingkungannya akan didesain cukup lebar yakni 6-7 meter, untuk menunjang mobilitas para penghuni tiap blok cluster-nya.
“Saat ini, untuk unit hunian di Pesona Trihanggo kami masih tawarkan harga spesial launching, yakni di kisaran 730 jutaan, harga sudah include PPN, biaya pecah sertipikat, dan biaya PBG, serta sambungan jaringan PLN dan PDAM. Untuk pembayaran cash bertahap, konsumen bisa dengan DP 30 %, dan sisanya bisa dicicil dengan opsi cicilan 6 kali atau 12 kali tanpa bunga. Dapatkan juga bonus lainnya seperti free AC dan atau free canopy. Untuk KPR, kami sudah PKS dengan BRI dan saat ini kami berikan Penawaran Super Spesial yakni 'Dapatkan unit Pesona Trihanggo cukup dengan DP 36 jutaan saja dengan nilai angsuran 3 jutaan per bulan ditahun pertama kreditnya,” pungkas Andri Kurniawan berpromosi.
PURI LARASATI KALASAN perumahan berada pada daerah berkembang dan cukup strategis untuk masyarakat yang ingin memiliki aset properti di wilayah Timur kota Jogja. Lokasinya berada di Jalan Dalangan Karanganyar Tirtomartani Kalasan Sleman ini yang terhubung dengan poros Jalan Raya Kalimati dan poros Jalan Raya Cangkringan yang bisa diakses dari Jalan Jogja-Solo Km 12,5 Kalasan Sleman.
Dono Ndrarto, selaku Direktur PT Donini Maju Sukses menerangkan, “Berada di area sub urban pengembangan perkotaan dan permukiman sisi Timur Laut kota Jogja, khususnya Kabupaten Sleman. Potensi property sisi Jogja Timur tetap potensial, karena kebutuhan akan rumah tinggal, khususnya segmen kelas menengah masih relative tinggi. Lokasinya sangat dekat dengan berbagai fasilitas penunjang kehidupan masyarakat modern. Untuk target pasar local khususnya kelas menengah, kami berharap mendapatkan konsumen atau masyarakat yang terdampak pembangunan tolseksi Jogja – Solo yang sudah menerima dana kompensasi dari pemerintah.”
“Memasuki akhir tahun 2024 ini, kami memberikan inovasi untuk lebih meningkatkan penjualan. Kami hadirkan unit hunian ready stock sekaligus rumah contoh dengan tipe 47/100. Besar harapan kami, calon konsumen yang datang dan survey ke Puri Larasati Kalasan akan merasakan atmosfer layout denah sekaligus melihat sendiri kualitas spesifikasi bangunannya. Dengan lebar depan 9-10 meter, diberikan standar 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur, dan carport. Masih tersedia pula sisa tanah di sisi belakang rumah, sehingga cocok untuk dijadikan rumah tumbuh.”
“Lingkungan perumahan Puri Larasati Kalasan sudah kami tata rapi. Infrastruktur utama kawasan sudah rampung 100%, mulai dari gerbang kawasan, pagar keliling kawasan, serta jalan lingkungan paving block dengan lebar 6,5 meter sangat mendukung mobilitas penghuninya. Lingkungannya sudah semakin hidup, karena beberapa konsumen awal memang banyak yang langsung ditinggali. Dengan konsep one gate system, lengkap dengan pos security 24 jam juga sudah dihadirkan,” imbuh Desi Wulandari selaku Marketing Executive-nya.
Aksesibilitas Puri Larasati Kalasan ini sudah terdukung dengan berbagai pembangkit lingkungan, seperti dekat dengan Bandara Internasional Adisucipto yang berjarak ± 3 km, tidak jauh menuju sarana pendidikan seperti kampus Unriyo, kampus USD Kampus III Paingan, kampus Ukrim, dan Sekolah Internasional Budi Mulia. Berbagai fasilitas kesehatanpun sudah lengkap seperti dekat dengan RS. Hermina, RS. Bhayangkara, RS. PDHI, dan RS Panti Rini maupun tersedianya pusat perbelanjaan modern yakni Lotte Grosir maupun Trans Mart. Bahkan lokasi Puri Larsati Kalasan ini, di tahun 2025 nanti akan mendapat keunggulan, karena hanya berjarak 2 Km dari entry/exit tol Kalasan ,bagian dari ruas tolseksi Jogja - Solo yang saat ini sudah memasuki ± 50 % pekerjaan konstruksinya.
“Untuk harganya, unit hunian di Puri Larasati Kalasan ini kami tawarkan mulai kisaran 668 jutaan, harga sudah include PPN dan PPh. Dan memasuki momentum liburan akhir tahun dan Natal 2024 ini, kami memberikan penawaran promo menarik yakni special discount 10 %. Untuk unit ready stock diberikan bonus free kitchen set. Untuk bayar cash bertahap konsumen bisa membayar uang muka cukup 30 %, selanjutnya sisanya diberikan opsi cicilan 8 kali tanpa bunga. Untuk cara KPR, kami juga sudah PKS dengan BRI, BSI, dan BTN Syariah. Sehingga konsumen akan mendapatkan kemudahan proses pengajuan kredit serta besaran DP yang lebih ringan yakni cukup 20 % saja,” pungkas Desi berpromosi.
