Beli Rumah di Jogja via KPR BPD DIY Syariah

Memiliki rumah adalah idaman setiap keluarga baik untuk tempat tinggal maupun bisnis. Namun, semakin sempitnya lahan untuk perumahan di Jogja dan tingginya permintaan pasar membuat harga mengikutinya. Harga perumahan di Jogja kian hari semakin terasa peningkatannya. Sehingga banyak konsumen perumahan Jogja yang kesulitan untuk membeli rumah secara cash. Mereka yang sudah mulai menabung untuk membeli rumah, merasa tak dapat mengikuti harga pasar property Jogja. Sehingga harus melalui cara lain untuk mencukupinya. Sistem pembiayaan secara KPR merupakan salah satu cara bagi masyarakat untuk bisa membeli rumah.
Saat ini banyak sekali masyarakat yang ingin menggunakan fasilitas KPR dari Bank untuk memiliki rumah, karena dengan sistem ini masyarakat dapat mewujudkan impian mereka untuk memiliki rumah. Namun, dengan banyaknya produk pembiayaan KPR yang ditawarkan oleh industri perbankan mengharuskan masyarakat untuk lebih teliti dalam memilih. Konsumen pun dapat memilih sistem pembiayaan KPR secara konvensional atau secara syariah.
Diantara keuntungan menggunakan KPR Syariah adalah tidak terpengaruh oleh suku bunga. Salah satu perbankan yang menyediakan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah Syariah (KPRS) adalah Bank BPD DIY SYARIAH.
Bank kebanggaan warga Jogja ini siap membantu nasabahnya untuk memiliki rumah secara KPRS. Sistem yang dipakai pada Bank BPD DIY SYARIAH ini menggunakan sistem murabahah (jual beli). Dengan sistem seperti ini bank tidak mengenal yang namanya memungut bunga, tetapi hanya mengambil margin keuntungan atau selisih harga beli dengan harga jual.
Dengan sistem ini masyarakat akan lebih diuntungkan, karena angsuran rumah besarnya tetap setiap bulan tidak mengalami perubahan, fix sampai dengan batas akhir jangka waktu kredit. Sebagai gambaran jika kita mengambil fasilitas KPR Syariah dengan jangka waktu 120 bulan (10 tahun), margin keuntungan yang diberlakukan Bank BPD DIY Syariah sebesar 6,55%. Besaran margin akan berbeda-beda tergantung jangka waktu yang diambil. Jumlah angsuran tiap bulannya diperoleh dari perhitungan, angsuran pokok ditambah margin. Untuk ilustrasi, misal kita mengambil KPRS sebesar Rp100 juta dengan jangka waktu 10 tahun maka angsuran pokoknya sebesar Rp 833.335,- dan marginnya Rp 545.835,- maka jumlah angsuran tiap bulannya Rp 1.379.170,- fix sampai dengan batas akhir jangka waktu KPR.
“ Dengan Sistem pembiayaan murabahah atau jual beli yang diterapkan oleh Bank BPD DIY Syariah, nasabah dapat menggunakannya untuk pembelian rumah baru, second dan renovasi, dengan angsuran tetap sesuai perjanjian awal yang sudah disepakati antara bank dan nasabah,” terang Hasib Sunarso, selaku Penyelia Pemasaran Bisnis Bank BPD DIY Syariah, di kantornya Jalan Cik Di Tiro No.34 Jogjakarta. Jangka waktu pembiayaan KPRS pada Bank BPD DIY Syariah ini bisa mencapai hingga 15 tahun untuk pembiayaan rumah baru, dan 10 tahun untuk pembiayaan rumah second.
Bagi nasabah yang tertarik untuk menggunakan fasilitas KPRS Bank BPD DIY Syariah, dapat mengajukan permohonan dengan memenuhi persyaratan dan ketentuan yang diberlakukan Bank. Ketentuan yang diajukan Bank BPD DIY Syariah antara lain uang muka minimal 20% dari harga beli untuk pembelian rumah baru dan uang muka minimal 30% dari harga beli untuk pembelian rumah second atau bekas pakai serta memiliki sertifikat, dan IMB. Apabila IMB masih dalam proses harus ada jaminan bahwa nantinya IMB tersebut akan tetap terbit.
Dalam perjalanannya KPRS Bank BPD DIY Syariah mendapat respon yang cukup bagus dari masyarakat. Nasabahnya yang menggunakan KPRS Bank BPD DIY Syariah pun beragam, dari berbagai latar belakang profesi dan tidak hanya orang muslim saja. “ Nasabah kami memang cukup beragam, kami tidak membedakan latar belakang nasabah sehingga ini jelas menolak anggapan bahwa Bank Syariah hanya untuk muslim saja, kami terbuka bagi semua nasabah. Sampai saat ini nasabah kami masih didominasi kalangan menengah” ungkap Hasib Sunarso. Jadi jangan ragu untuk menggunakan fasilitas pembiayaan KPRS Bank BPD DIY Syariah dan nikmati berbagai keunggulannya. (greg-RJI.com)