Volume V | Edisi 53 | Oktober 2016

PURWOREJO

THE ATLANTIC – PURWOREJO
Diluncurkan sejak April 2015, PT. Avicenna Perkasa menghadirkan pilihan kawasan hunian kelas middle up di Purworejo Barat. Di konsep dengan mengedepankan rancangan arsitektural dengan dominasi nuansa Tropis. Terletak di kawasan berkembang dan bernilai investasi tinggi di Purworejo. Berada di Desa Seren Kecamatan Gebang, kawasan hunian ini dibangun atas lahan seluas 7743 m2. Menghadirkan total 38 unit hunian yang berkonsep modern tropis. Dibagi 2 tahap pembangunannya, yakni tahap I sebanyak 18 unit rumah, dan tahap II sejumlah 20 unit rumah. Kawasan ini dihadirkan untuk konsumen yang menginginkan sebuah hunian yang mempunyai kesesuaian tata ruang yang rapi dan fungsional, sirkulasi udara yang bagus, menjadikan kenyamanan dan kesejukan di dalam rumah. Bentuk atap limasan, yang menjadi ciri khas gaya bangunan tropis, tampak pada setiap fasad atap bangunannya. “Konsumen kami akan menemukan hunian hijau bergaya resort dengan tata ruang fungsional untuk memaksimalkan kenyamanan yang dikemas dalam kemewahan”, terang Ali, Direktur Utama sekaligus owner PT. Avicenna Perkasa.

“Bisa dilihat sangat jelas terlihat dari sisi fasad bangunannya, hunian kami banyak digunakan bukaan-bukaan untuk kelancaran sirkulasi udara, serta penggunaan material kaca untuk memaksimalkan pencahayaan terutama di siang hari. Keindahan yang abadi niscaya akan konsumen nikmati sepanjang masa dan tidak mudah ketinggalan jaman. Kami menyediakan model bangunan satu lantai dan dua lantai. Untuk rumah satu lantainya dihadirkan dengan luas bangunan standar mulai 45 m² dan 65 m2 di atas kavling 104 m² ini ditawarkan dengan kisaran harga 400 jutaan (atap pelana) dan 425 jutaan (atap limasan). Untuk rumah dua lantainya dihadirkan dengan luas bangunan standar mulai 60 m² dan 80 m2 diluasan lahan 104 m² yang ditawarkan dengan kisaran harga 515 juta – 715 jutaan rupiah. Untuk tahap I sudah Sold Out “, papar Ali mantab.

QUARES VELLAS – JOGJAKARTA
Segmentasi pasar kelas menengah di sisi barat kota Jogja hingga kini masih menunjukan permintaan yang cukup tinggi. Hal tersebut dibuktikan salah satu pengembang perumahan Quares Group pada produknya Quares Vellas. Lasmi, marketing perumahan tersebut mengungkapkan banyak konsumen yang bertanya, atau melihat langsung ke lokasi, hanya saja kecepatan mereka mengambil keputusan untuk membeli masih lama.

"Pasar banyak yang mencari kelas menengah, hanya kecepatan mereka untuk membeli sampai saat ini masih cukup lesu," ucapnya. Ditambahkannya jika dari data yang dimilikinya hingga saat ini masih berada pada titik yang belum stabil. "Dari empat lokasi yang kami miliki penjualan belum seramai tahun-tahun sebelumnya, walaupun sudah ada pergerakan lebih baik," katanya. Lebih lanjut dikatakannya, kelesuan tersebut disebabkan salah satunya memang harga dasar tanah yang sudah cukup tinggi. Sehingga pihaknya harus mencari jalan lain agar perputaran dana terus berjalan.

Rencana pembangunan mega proyek Bandara Internasional di Kulon Progo secara tidak langsung memberikan dampak positif dan negative bagi masyarakat sekitar. Di dunia properti dampak rencana pembangunan bandara tersebut cukup berpengaruh pada harga lahan dan pembangunan titik-titik perumahan di wilayah Kulon Progo hingga Purworejo. Meski belum begitu ramai namun, dinilai dari beberapa pengembang lokal Jogja maupun Purworejo, rencana tersebut sedikit banyak berpengaruh.

Pangsa pasar yang cukup banyak permintaan di dua daerah tersebut terpantau pada kelas menengah. Harga di bawah 700 jutaan menjadi pilihan kawasan hunian yang cukup prospektif untuk digarap. Berikut kami sajikan pilihan kawasan perumahan di sisi barat kota Jogja hingga Purworejo, yang dapat dijadikan alternatif pilihan.

Seiring program Presiden Joko Widodo dalam mewujudkan satu juta rumah murah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), banyak pengembang lewat organisasi REI, Apersi, dan lainnya meminta pemerintah memberikan kebijakan berupa kemudahan, terutama dalam pengurusan perizinan. Bahkan untuk Pengembang yang berbasis penyedia rumah murah FLPP meminta untuk pengadaan Perumahan Sejahtera Tapak ini bisa dipadatkan atau disederhanakan hanya menjadi satu perizinan.

Dari keinginan untuk memiliki rumah dengan nuansa batu bata ekspos, akhirnya Ari Wardana berhasil mewujudkan hal tersebut pada tahun 2013. “Pokoknya dari dulu kalau punya rumah saya ingin sekali punya rumah dengan nuansa batu bata ekspos”, ujarnya. Pembangunan rumah yang terletak di dusun Bantulan, Margokaton, Seyegan, Sleman tersebut memakan waktu kurang lebih 2 tahun karena memang dilakukan secara bertahap.

Untuk urusan desain rumah Ari menyerahkan sepenuhnya kepada saudara sepupunya yang memang bekerja di bidang arsitek. “Saya hanya minta dibuatkan konsep rumah yang unik dengan menonjolkan nuansa batu bata ekspos, untuk desainnya saya serahkan semua sama dia (red: saudara sepupu)”, tambah ayah dari Raditya dan Arindra ini.

Kulon Progo adalah salah satu Kabupaten di Provinsi Jogjakarta yang menyimpan potensi wisata alam cukup menarik. Beberapa tahun terakhir wilayah Kulon Progo menjadi pusat perhatian di dunia wisata Jogja, dimana spot-spot wisata alam baru mulai bermunculan. Seperti halnya di daerah Dusun Nglinggo, Desa Pagerharjo, Kecamatan Samigaluh, Kabupaten Kulon Progo, memiliki potensi besar di bidang pariwisata. Dengan banyaknya spot wisata di daerah tersebut tentu saja membuka peluang usaha di sektor penginapan. Salah satu yang tengah marak adalah dibangunnya beberapa homestay di desa wisata tersebut.

Salah satu destinasi penginapan berkonsep homestay yang ada adalah, Rimbono Homestay. Wakhit Romansyah atau yang lebih akrab di panggil Tombro, pengelola Rimbono Homestay, menuturkan alasan sang pemilik membangun penginapan adalah untuk memudahkan dan memfasilitasi para wisatawan dari berbagai daerah yang ingin menikmati sunrise dari puncak kebun teh atau spot lainnya.

Menata interior rumah perlu dilakukan untuk membuat ruangan terlihat rapi. Untuk mewujudkan ruang yang rapi tersebut perlu pengaplikasian storage atau tempat penyimpanan yang tepat pula. Dengan adanya storage tersebut akan memudahkan dalam hal menyimpan atau mencari barang-barang yang dibutuhkan. Bentuknya beragam, bisa berupa gudang mini, ambalan, lemari penyimpanan, keranjang bahkan storage bisa berbentuk ruangan. Kehadiran storage perlu diperhatikan untuk memperoleh hasil yang maksimal, serta dapat menambah nilai estetika dalam ruangan.

Skala terkecilnya, storage bisa berupa keranjang, ambalan atau lemari barang, rak-rak bersusun, dan laci. Sementara untuk skala terbesarnya, tempat penyimpanan ini bisa berupa ruang yang difungsikan sebagai area penyimpanan perabot rumah dalam bentuk yang lebih besar. Storage dalam bentuk keranjang dengan berbagai material yang digunakan juga dapat difungsikan sebagai penambah estetika dalam ruangan. Storage bentuk keranjang dalam pengaplikasiannya tidak perlu di setting sejak pembangunan rumah seperti area penyimpanan perabot rumah dalam skala besar. Hanya perlu diselaraskan dengan perabot pengisi ruang lainnya.

No Pork, No MSG, itulah tagline yang diberikan oleh owner Sultan Agung Cuisines sebagai branding untuk mengkampanyekan makanan sehat pada resto yang berdiri tanggal 6 Maret 2016 ini.

Resto yang terletak di Jalan Sultan Agung No.24, Mergangsan, Kota Yogyakarta tersebut berdiri pada lahan seluas 1500 m2 dengan arsitektur depan berupa bangunan bergaya kolonial. Bagian depan bangunan yang berada persis disamping Museum Biolologi ini berupa bangunan kuno bergaya kolonial dengan ciri berupa 3 pintu besar berukuran 3,5 m x 1,5 m yang dapat menunjukkan kemegahan bangunan sekaligus berfungsi sebagai jendela yang memperlihatkan bagian hall utama resto.

Kamar mandi adalah ruang servis yang memiliki fungsi vital untuk berlangsungnya kegiatan hunian di dalam rumah. Pada dasarnya kamar mandi dibedakan atas 2 jenis yaitu kamar mandi basah dan kamar mandi kering.

Pada umumnya bangunan hunian tua di Indonesia menggunakan tipe kamar mandi basah. Kamar mandi basah biasanya memiliki bak penampungan air dan tidak ada perbedaan level lantai pada ruang dalam kamar mandi sehingga saat kamar mandi digunakan untuk kegiatan mandi maka secara bersamaan seluruh lantai kamar mandi akan basah atau terpapar air. Penggunaan bak penampungan air pada dasarnya diakibatkan karena dahulu persediaan aliran air tidak stabil sehingga memerlukan wadah untuk menyimpan persediaan air. Namun seiring berjalannya waktu bangunan hunian di kota mulai beralih menggunakan kamar mandi kering karena memiliki kelebihan lebih hemat air, meminimalkan genangan air, area kakus menjadi lebih nyaman, meminimalkan tumbuhnya jentik nyamuk pada bak penampungan.

Memasuki semester dua tahun 2016 dunia pembiayaan rumah mendapatkan angin segar melalui program-program menarik yang di tawarkan pihak perbankan. Salah satu perbankan yang tengah meluncurkan program pembiayaan rumah dengan angsuran super ringan adalah KPR iB Muamalat. Perbankan berbasis syariah tersebut berhasil menelurkan sistem pembiayaan yang memberikan banyak benefit kepada nasabahnya.